Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 1 Zimmer 329 m² 465 m² Grundstück In der Schledde Evingsen Altena 58762

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
170000 €
517 €/m²
1 Zimmer • 329 m² • 465 m² Grundstück

Verkauf eines 4-Familienhauses

Das Wohnhaus mit vier vermieteten Wohnungen liegt im Ortszentrum vom Stadtteil Evingsen der Stadt Altena, unweit der Dorfkirche. Das Haus wurde 1993 von einem Geschäftslokal mit Lager- und Nebenräumen sowie einer Wohnung in ein Wohnhaus mit vier Wohnungen umgebaut. Alle Wohnungen sind, teilweise schon langfristig, vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
465 m² Grundstück
2 Garagen, 2 Parkplätze

Massive Bauweise, weißlackierte Holzfenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Abrechnung des Heizungsverbrauchs über Fa. ista SE. Im Haus sind zwei Garagen und zwei PKW-Stellplätze.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung1993
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

516,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

190.519 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

20.519 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

In der Schledde, Evingsen, Altena (58762)

Der Stadtteil Altena-Evingsen bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aber auch gute Anbindung durch die A46 ins benachbarte Ruhrgebiet.

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Über den Anbieter

Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.

Lennestr. 82, 58762 Altena

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Online-ID: 264GJXRHYCZ8