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640.000 €
3 Zimmer  •  98,2 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
640000 €
6.516 €/m²
3 Zimmer  •  98,2 m²  •  5. Geschoss

Ruhe, Weitblick, Dachterrasse - 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Haar

- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Nutzfläche: ca. 29 m²
- Baujahr: 1973
- Renovierung: 2022
- Aktuelle Nutzung: Eigennutzung
- Lift: Ja
- Energieträger: Heizwerk, fossil
- Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Hausgeld: EUR 489
- Instandhaltungsrücklage: EUR 818.853 (12/2024)
- Kaufpreis Wohnung: EUR 640.000
- Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000
- Verfügbar: Nach Vereinbarung

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
640000 €
6.515,98 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
489 €
Provision für Käufer
3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
698.048 €1
Kaufpreis
640.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Haar (85540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haar bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und idyllischem Vorstadtleben. Gelegen im Osten Münchens, begeistert Haar mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer ruhigen Wohnatmosphäre und viel Grün.
Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Mit der S-Bahn (S4/S6) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten. Zudem sind Autobahnen wie die A99 und A94 schnell erreichbar, was Haar zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Haar überzeugt auch durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Spaziergänge im schönen Ortspark, Sportvereine, charmante Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - alles ist bequem vor Ort verfügbar. Familien schätzen besonders die vielfältigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium.
Die Gemeinde legt großen Wert auf ein harmonisches Zusammenleben und bietet zahlreiche Veranstaltungen, die das Miteinander fördern. Ob Wochenmärkte, Konzerte oder Feste - in Haar fühlen sich Menschen aller Generationen zu Hause.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

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Über den Anbieter

Maximilianstr. 35a, 80539 München
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Partnerschaft
Frau Daniela HesseDein Kontakt
Online-ID: 2n6g45v
Referenznummer: MCC-000000846
MCC Real Estate GmbH
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