Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz
Diese moderne und helle 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet Wohnkomfort für jedes Alter. Hochwertiger Stabparkett, ein deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste‑WC sowie die praktische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die großzügige, sonnige Terrasse mit Abstellraum erweitert den Wohnbereich nach draußen, und die angrenzende gemeinschaftliche Rasenfläche vermittelt ein freundliches, offenes Wohngefühl. Sowohl das Wohn‑/Esszimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer.
Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung besonders komfortabel und seniorengerecht. Ein eigener Kellerraum sowie der Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien liegt zentral und dennoch ruhig in einer Stichstraße – Sie genießen kurze Wege zu einem vielfältigen Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf sowie zu zahlreichen weiteren Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 5,5 m²)
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse (gesamt 7 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Letzte Modernisierung2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
4.987,18 €/m²
Hausgeld
259 €259 €
Provision für Käufer
Für den Käufer 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
425.488 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
36.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.258 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leinfelden-Echterdingen liegt südlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen und zählt zu den gefragten Wohn- und Arbeitsstandorten der Region. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrs-anbindung: Die Autobahn A 8 (Karlsruhe–München), die Bundesstraße B 27 sowie der Flughafen Stuttgart mit angeschlossenem Messegelände sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Der Stadtteil Echterdingen verbindet gewachsene Tradition mit moderner Infrastruktur. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in einer Stichstraße und bietet kurze Wege zu einem vielfältigen Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf sowie zu zahlreichen weiteren Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Auch Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine hervorragende Versorgung und Anbindung gewährleistet ist.
