Wohnung zur Miete

870 €

2 Zimmer  •  60,9 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026

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Neusäß (86356)

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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Neusäß bietet auf ca. 61 qm viel Raum zur freien Entfaltung. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon - ideal für entspannte Feierabende. Das Schlafzimmer (oder wahlweise Arbeitszimmer) ist nach Westen ausgerichtet und bietet angenehme Ruhe. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Parkplatz ist an der Nebenstraße zu finden. Die Wohnung kann zum 01.06.2026 bezogen werden. Ausstattung: - Einbauküche: Hochwertige Küche inkl. Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen. Die Nutzung der Küche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. - Badezimmer: Modern gefliest mit praktischem Waschmaschinenanschluss. - Balkon: Südbalkon mit Blick ins Grüne - Bodenbeläge: Gepflegte Böden in allen Wohnräumen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer belebten und angenehmen Wohngegend in Neusäß. Die Infrastruktur ist hervorragend: - Verkehrsanbindung: Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien sowie die Bahnanbindungen RB86 und RE9. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten auf der A8. - Umgebung: In direkter Nachbarschaft finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Ärzte. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges: - Übergabe: Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand. Die Wände werden beim Ein- und Auszug nicht gestrichen. - Nichtraucher werden bevorzugt. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. - Es wird eine Staffelmiete vereinbart (Erhöhung um 50€ alle drei Jahre). Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage mit Selbstauskunft/Informationen zur Ihrer Person und Ihrem Nettoeinkommen.