10 Zimmer • 300 m² • 1.087 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
159000 €159.000 €
530 €/m²
10 Zimmer • 300 m² • 1.087 m² Grundstück • frei ab sofort
RUHIGES LANDLEBEN - DREISEITENHOF ZUM AUSBAUEN
Wir bieten zum Kauf einen um ca. 1910 erbauten Dreiseitenhof (ohne Denkmalschutz) mit einer gesamten Grundstücksfläche von 1.087m² an. Die Wohnfläche des Hauptwohnhauses mit 10 Zimmern beträgt ca. 200m² und die des Nebengebäudes beträgt ca. 100m², verteilt auf jeweils zwei Etagen. Das Objekt kann saniert und ausgebaut werden, perfekt für eine mehrköpfige Familie oder für selbstständige Handwerker, die Wohnen und Geschäft vor Ort miteinander vereinen möchten.
Zur Beheizung gibt es einen Kaminofen. Das Hauptwohnhaus ist teilweise unterkellert. Die Fenster sind Holzfenster. Wasser und Strom liegen an, das Abwasser erfolgt über eine Kläranlage.
Merkmale
frei ab sofort
1.087 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1910
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
530 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss (Beurkundungstermin) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
176.601 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
17.601 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schkölen, Markranstädt (04420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauernhaus befindet sich im ländlich gelegenen Ortsteil Schkölen der Kleinstadt Markranstädt, westlich von Leipzig. Die naturnahe und ruhige Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
In der nahegelegenen Kernstadt Markranstädt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Ergänzend dazu bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, insbesondere durch die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Seen, Rad- und Wanderwegen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B87 sowie zur Autobahn A9 als sehr gut zu bewerten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen in Richtung Markranstädt und Leipzig gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision
Mit der Kontaktaufnahme mit uns als Immobilienmakler, der MAREWO Immobilien, wird ein Maklervertrag für diese Immobilie geschlossen. Insofern durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt, ist die in diesem Exposé angegebene Maklerprovision der Höhe nach zu zahlen. Die Rechnungsstellung erfolgt nach entsprechender, notarieller Beurkundung.
Gemäß §656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag der gleichen Höhe mit dem Verkäufer dieser Immobilie geschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben haftet ausschließlich der Verkäufer.
