GRENZNÄHE LUXEMBURG: WOHNHAUS IN ORSCHOLZ MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND WINTERGARTEN SOWIE GARTEN
ORSCHOLZ - ZENTRUM: EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND SCHÖNEM GARTEN
Besonderheiten der Immobilie:
- Wintergarten mit Zugang zum Garten - Garten und Vorgarten - Mittags- und Abendsonne im Garten - 3 Schlafzimmer - großer Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad - zusätzliches Duschbad im Keller - doppelverglaste Kunststofffenster - 1998 Dach erneuert - Garten - 2 PKW-Stellplätze
Die Aufteilung der Räume ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche und Zugang zum Wintergarten, Küche, Wintergarten mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer
Kellergeschoss: Diele, 4 Kellerräume - 1 davon mit Zugang zum Garten, Duschbad
Merkmale
520 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen (Elektro). Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1934
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
198800 €198.800 €
1.590,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
222.795 €1
Kaufpreis
198.800 €
Kaufnebenkosten
23.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.982 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Orscholz, Mettlach / Orscholz (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
