Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bremer Neustadt bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und wirtschaftlicher Sicherheit. Das Objekt überzeugt durch seine großen Fenster in sonniger Südwest-Lage und eine solide Bauqualität, die für ein erstklassiges Wohnklima sorgt. Dank der zuverlässigen Vermietung und der hohen Nachfrage in dieser attraktiven Mikrolage sichern Sie sich hier ein krisenfestes Portfolio-Stück mit exzellenter Perspektive
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Enorme Wandstärken garantieren absolute Ruhe und massive Stabilität
- Die Südwest-Ausrichtung bietet eine perfekte Sonnenexposition
- Dicke Mauern dienen als natürlicher Hitzeschutz während der starken Sonnenstunden
- Hohe Altbaudecken unterstreichen das exzellente und freie Raumgefühl
- Die zentrale Lage in der Neustadt bietet urbanen Lifestyle nahe der Weser
- Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis für Sie enthalten
- Der interne Hauswirtschaftsraum bietet enormen praktischen Nutzen im Alltag
- Ein trockener Abstellraum auf der Etage dient als komfortabler Kellerersatz
- Großzügige Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume
- Die langfristige Vermietbarkeit in Bestlage sichert ein stabiles Investment
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Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.660,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huckelriede, Bremen (28201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben