Einfamilienhaus zur Miete

1.300 €

5 Zimmer  •  141 m²  •  frei ab sofort

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Walpershofen, Riegelsberg (66292)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Riegelsberg-Walpershofen wird langfristig vermietet. Objekt/Ausstattung: - ca. 141 m² Wohnfläche - 1 Garage + mehrere Stellplätze - 5 Zimmer auf 2 Etagen - 1 Küche (Einbauküche) - 2 Bäder - 2 Kellerräume (ausreichend Stauraum) - 1 Waschküche - 1 Werkstatt/Hauswirtschaftsraum - 1 Wintergarten - Garten - Ölzentralheizung Miete: 1300 € Kaltmiete zzgl. ca. 190 € kalte Nebenkosten (ohne Heizkosten, Wasser & Strom) Nebenkosten: Enthalten Abfallgebühren, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Ölheizungswartung etc. Strom, Wasser & Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Strom & Wasser: Wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Heizkosten: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung; Heizöl ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter eigenständig beschafft und bezahlt. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Erstvermietung nach Eigentümerwechsel handelt, sodass keine Vergleichsdaten zu den vorherigen Heizkosten vorliegen. Kaution: 3 Kaltmieten Energieausweis (Bedarfsausweis): Baujahr Gebäude: 1951 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Gebäudenutzfläche: 280 qm Wesentliche Energieträger für Heizung & Warmwaser: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Endenergieverbrauch: 286,86 kWh/(m²*a) Gültig bis: 13.10.2035 Sonstiges: Keine Raucher. Verfügbarkeit: Ab sofort/Mietbeginn nach Vereinbarung. Besichtigung des Mietobjekts: Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit ihrem verfügbaren Gesamtbudget (Warmmiete), der Personenzahl sowie dem gewünschten Einzugsdatum.