WG-Zimmer zur Miete

770 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

---

Marienburger Höhe, Hildesheim (31141)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Marienburger Straße in Hildesheim eignet sich perfekt für die Nutzung als Studenten-WG. Die Wohnung wird ausschließlich an Studierende vermietet.

Gesucht wird ein Hauptmieter, der die Wohnung anmietet und anschließend ein oder zwei Zimmer untervermietet. Die monatliche Gesamtmiete wird ausschließlich vom Hauptmieter an den Vermieter überwiesen.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben drei gut nutzbaren Zimmern verfügt sie über:

- einen kleinen, überdachten Balkon, ideal zum Lernen oder Entspannen
- ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne
- eine separate Küche, in der ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch ist
- einen großen Kellerraum mit ca. 11 m², perfekt für Fahrräder, Kisten oder WG-Vorräte

Beide Hildesheimer Hochschulen (Universität Hildesheim sowie HAWK) sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen und alles, was man im Studienalltag benötigt. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für eine funktionierende, ruhige WG.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Zimmergrößen:
- Zimmer 1 Hofseite: 9,39 m²
- Zimmer 2 Hofseite: 13,20 m²
- Zimmer 3 Straßenseite: 24,21 m² (mit Balkonzugang)

Summe der Zimmer: 46,80 m²
Gesamtwohnfläche: 70 m²
Gemeinschaftsflächen (Küche, Bad, Flur etc.): 23,20 m²

?? Wichtiger Hinweis:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Studierende. Anfragen von Nicht-Studierenden können leider nicht berücksichtigt werden.

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? ImmoVerde führt gerne eine Bewertung für Sie durch - schnell, unkompliziert und kostenlos.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immoverde.de

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 11,00 m², 3 Etagen