OKAL Vorteilstage - jetzt von bis zu 49.000 EUR Preisvorteil profitieren
OKAL Vorteilstage vom 1.12.-28.02.2026. Küche und Bodenplatte inklisive. Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
Bezug: 2026
900 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
605900 €605.900 €
4.266,90 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstücksanteil
Geschätzte Gesamtkosten
679.034 €1
Kaufpreis
605.900 €
Kaufnebenkosten
73.134 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.089 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.384 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bestensee (15741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Lage in Bestensee kombiniert naturnahe Ruhe mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Bauplatz steht in der charmanten Gemeinde Bestensee, die im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg gelegen ist. Diese Region ist besonders bekannt für ihre malerische Naturschönheit, geprägt von dichten Wäldern, weitläufigen Seen und landwirtschaftlichen Flächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Bestensee liegt etwa 40 Kilometer südlich der pulsierenden Hauptstadt Berlin und bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Idylle.
Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre Nähe zu mehreren idyllischen Seen, darunter der am Ort angrenzende Bestensee, der für seine Freizeitmöglichkeiten und seine atemberaubenden Aussichten bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, ist das Grundstück umgeben von der unberührten Schönheit von Waldflächen, die reich an Artenvielfalt sind und eine natürliche Kulisse bieten. Diese Umgebung bietet unvergleichliche Möglichkeiten zur Erholung und zum Naturerleben.
In günstiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn, die eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht. Für Familien von besonderem Interesse ist die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Grundschulen sind in weniger als 3 Kilometern Distanz zu finden, während weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien ebenfalls im nahen Umkreis liegen.
Die charmante und abgeschiedene Umgebung von Bestensee zieht Naturliebhaber an, die die Ruhe und Gelassenheit eines Lebens im Einklang mit der Natur schätzen, während sie dennoch alle Vorzüge der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen können. Ein naturbelassenes Grundstück hier vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natürlichkeit der ländlichen Umgebung gepaart mit der Funktionalität und dem Komfort moderner Infrastruktur.
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m²
