Individuelle Doppelhaushälfte in Mannheim - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 390 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Der Entwurf orientiert sich an den aktuellen KfW55-Standards, die für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob Sie sich für die vollständige Umsetzung durch unser professionelles Team entscheiden oder selbst handwerklich aktiv werden möchten - mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die ideale Unterstützung, die zu Ihnen passt.
Merkmale
390 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Haustechnik, Elektropaket und Heizungsanlage bereits enthalten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, um Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
6.196,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
83.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhof, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Mobilität. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier urbanes Leben und naturnahe Entspannung optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualität und Zuverlässigkeit bei Ihrem Hausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
