Der angegebene Preis beinhaltet das beschriebene Haus inklusive Baugrundstück!
Dieser individuell gestaltbare Bungalow von Bien-Zenker, gelegen in Velbert-Langenhorst, bietet alles, was Sie sich für Ihren persönlichen Familientraum wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² verteilt auf fünf Zimmer, vereint er Funktionalität und Design auf charmante Weise. Die Architektur des Hauses ist flexibel anpassbar, ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, sodass es sich perfekt Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpasst. Die clevere Raumaufteilung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sorgt für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Der große Gemeinschaftsbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das luxuriöse Bad und das zusätzliche Gäste-WC den täglichen Komfort erhöhen.
Ein besonderes Highlight dieses Bauprojekts ist die Schlüsselfertig-Ausbaustufe, die Ihnen einen sorglosen Bauprozess garantiert. Von der Planung über den Bau bis zur letzten Schraube - alles wird von erfahrenen Händen übernommen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern ermöglicht Ihnen auch die Vorfreude auf ein perfekt fertiges Heim ohne zusätzliche Belastungen.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität und Innovation im Fertighausbau. Als Pionier auf diesem Gebiet hat das Unternehmen mit Sitz in Schlüchtern bereits über 80.000 Häuser realisiert. Mit einem Team aus mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden werden Sie kompetent beraten und unterstützt - bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Bien-Zenker setzt auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, um Ihr Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig zu gestalten.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
470 m² Grundstück
Der durchdachte Grundriss des Bungalows erstreckt sich über eine einladende Wohnfläche von 115 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familienbedürfnisse jeder Art. Mit insgesamt fünf Zimmern schaffen Sie mühelos eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und privatem Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, während zwei Kinderzimmer optimal Raum bieten für Spiel, Spaß und Lernen. Der elegante Gemeinschaftsbereich ist ideal für gesellige Abende oder entspanntes Beisammensein mit der Familie.
Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist der Zugang zu Terrassenflächen, die nahtlos den Innen- mit dem Außenbereich verbinden und so die Wohnfläche optisch erweitern. Hier können Sie sonnige Nachmittage im Freien genießen oder entspannte Grillabende mit Freunden verbringen. Die intelligent integrierten Stauraumlösungen maximieren den verfügbaren Platz im Hausinneren - perfekt für einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse an Ordnung oder Designästhetik.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sind alle wesentlichen Arbeiten abgeschlossen; von der Bodenplatte bis hin zum letzten Pinselstrich an den Wänden bleibt kein Detail dem Zufall überlassen. Dies bedeutet für Sie: Einziehen ohne Stress! Alle notwendigen Leistungen sind im Preis enthalten - keine unerwarteten Kosten oder nachträglichen Arbeiten nötig -, sodass Sie direkt mit dem Leben in Ihrem neuen Heim beginnen können.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
618879 €618.879 €
5.381,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
693.577 €1
Kaufpreis
618.879 €
Kaufnebenkosten
74.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.283 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.227 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Wülfrath (42489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wülfrath besticht durch seine ideale Lage mitten im Grünen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie umfassende Gesundheitsangebote mit Ärzten und Apotheken.
Für Ihre täglichen Besorgungen stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit - vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften ist alles gut erreichbar. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Wülfrath einiges zu bieten: Ob Sportvereine, Spielplätze oder kulturelle Einrichtungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
Dank einer guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch die Autobahn schnell erreichbar, was Pendeln oder spontane Ausflüge besonders einfach macht. Egal ob Sie nach Düsseldorf pendeln oder am Wochenende ins Grüne fahren möchten - von Wülfrath aus starten Sie bequem in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus entspricht dem KfW40+ Standard.
Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren.
QNG ist möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m²
