Wohnung zur Miete

752 €

2 Zimmer  •  47 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort

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Zollstock, Zollstock, Köln (50969)

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Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

https://urbanground.de/de-DE/property-listing/rodenkirchen-rodenkirchen-549883?utm_source=Immowelt



Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das moderne 2-Zimmer-Apartment liegt in der 6. Etage eines gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Zollstock bietet eine gute Anbindung mit U-Bahn-Linie 12 und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die große Loggia und die hochwertige Einbauküche runden das Angebot ab.


English:

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Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit.

The modern 2-room apartment is located on the 6th floor of a well-maintained building with an elevator and underground parking space. Zollstock offers good connectivity with subway line 12 and a variety of shopping options in the immediate vicinity. The large loggia and the high-quality fitted kitchen complete the offer. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

https://urbanground.de/de-DE/property-listing/rodenkirchen-rodenkirchen-549883?utm_source=Immowelt


Zur Vermietung steht ein modernes, hochwertig möbliertes 2-Zimmer-Apartment (insgesamt 47 m² mit großer Loggia ca. 12m²) in der
6. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Zollstock.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet eine stilvolle, durchdachte Ausstattung auf hohem Niveau.
Sie eignet sich ideal für Berufstätige, die für einige Monate in Köln leben und Wert auf Komfort, Design und Ruhe legen.

Ausstattung

Das Apartment ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig.
Neben einem hellen Wohnbereich mit Esstisch, Schreibtisch und integrierter Küchenzeile verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und eine außergewöhnlich große Loggia.
Zur Ausstattung gehören u. a.:
- hochwertige Möbel, Esstisch aus Massivholz, Smart-TV, Bluetooth-Soundsystem
- löffelfertig, komplette Küchenausstattung inkl. Geschirr, Besteck, Kochgeschirr
- Bettwäsche und Handtücher
- WLAN (Kabelrouter), Heizung und Rundfunkbeitrag, Netflix
- Loggia mit Outdoor-Möbeln und Hängesessel

Ausstattung
- moderne große Fliesen
- modernes neu saniertes BAdezimmer
- Holzboden auf der Loggia
- Außenheizung
- modern hochwertig möbliert
- Aufzug
- Tiefgarage
Große Loggia (ca. 12 m²) - fast wie ein zusätzliches Zimmer, mit Outdoor-Heizung & Hängesessel
2025 umfassend saniert - alles neu, modern und hochwertig
Vollmöbliert & bezugsfertig - einfach Koffer mitbringen und einziehen
Hochwertige Ausstattung - Smart-TV, Bluetooth-Soundsystem, Massivholzmöbel
Ruhige Lage im 6. OG mit Aufzug + Tiefgaragenstellplatz - Komfort & Bequemlichkeit
Ideal für Berufstätige / Expats - perfekt für zeitlich befristetes Wohnen
All-inclusive Wohnen - WLAN, Netflix, Heizung & Nebenkosten bereits enthalten
Gute Lage in Köln-Zollstock - gute Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Perfekte Balance - Homeoffice möglich + entspannter Außenbereich
Kein Einrichtungsaufwand - kein Möbelkauf, keine Installation, sofort startklar
Tiefgaragenstellplatz vorhanden (zzgl. 130 € monatlich)


Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Energieausweis, Provisionsfrei, Loggia, Fernwärme, Tiefgarage, Bettbezüge, Kopfkissen und Decken, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Esstisch, FernseherAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3€, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:


For more details please visit the below link:

https://urbanground.de/en-GB/property-listing/rodenkirchen-rodenkirchen-549883?utm_source=Immowelt


A modern, high-quality furnished 2-room apartment (47 m² total, including a large loggia of approximately 12 m²) is available for rent on the
6th floor of a well-maintained residential complex in Cologne-Zollstock.
The apartment was extensively renovated in 2025 and offers stylish, thoughtfully designed furnishings of a high standard.
It is ideal for professionals living in Cologne for a few months who value comfort, design, and tranquility.
The apartment is fully furnished and ready to move into.

In
addition to a bright living area with a dining table, desk, and integrated kitchenette, the apartment features a modern bathroom with a walk-in shower, a comfortable bedroom, and an exceptionally large loggia.

Amenities include:
- high-quality furniture, solid wood dining table, smart TV, Bluetooth sound system
- fully equipped kitchen including dishes, cutlery, and cookware
- bed linens and towels
- Wi-Fi (cable router), heating, TV/radio license fee, and Netflix
- loggia with outdoor furniture and a hanging chair

Equipment
- Modern large tiles
- Modern newly renovated bathroom
- Wooden floor on the loggia
- Outdoor heating
- Modern high-quality furnishings
- Elevator
- Underground parking
Massive 12 m² loggia - almost like an extra room, with outdoor heating & hanging chair
Freshly renovated in 2025 - everything feels new, modern, and premium
Fully furnished, move-in ready - just bring your suitcase, nothing else needed
High-end setup - smart TV, Bluetooth sound system, solid wood furniture
Quiet 6th-floor living with elevator + underground parking - comfort + convenience
Perfect for professionals / expats - designed for short-to-mid-term stays
All-inclusive living - Wi-Fi, Netflix, heating, utilities already set up
Prime Cologne-Zollstock location - good connectivity + daily essentials nearby
Balanced lifestyle - work-from-home ready + relaxing outdoor space
Zero setup hassle - no furnishing, no installations, no stress
Has a underground parking space with 130 € charge


Amenities & Furniture:
Elevator, Energy Certificate, Commission Free, Loggia, District Heating, Underground Parking, Bed sheets , Blankets and pillows, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Dining Table, TV

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword "Haftpflichtversicherung"
9) Final cleaning fee: 280 €

Stichworte Anzahl Loggias: 1, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 1