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266.949 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  518 m² Grundstück

Haus zum Kauf
266949 €
2.137 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  518 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Wriedel - Ihr individuell geplantes Traumdomizil auf großzügigem Grundstück

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wriedel bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 482 m² ein Zuhause mit vier Zimmern, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das eingeschossige Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Der flexible Grundriss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim individuell zu planen und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. allkauf steht Ihnen dabei mit umfassender Beratung und fachlicher Begleitung zur Seite, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 518 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen wie den Architektenservice, das Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für besten Wärmeschutz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Zur erstklassigen Innenausstattung gehören Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Innerhalb von 2-3 Tagen wird das Dach dank Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Für alle, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
266949 €
2.137,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
295.165 €1
Kaufpreis
266.949 €
Notarkosten (1,5%)
4.004 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WalmstorfEmmendorf (29579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wriedel, einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet entspanntes Wohnen mit städtischer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) Kosten einzusparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 264J2JV62ZZV
Referenznummer: 29579 Emmendorf KW14 Home1
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