Zwischen Weinbergen und Neusiedler See - Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Innenhof & viel Nutzfläche
VIELSEITIGES WOHNHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN, GROSSZÜGIGEM INNENHOF UND VIEL NUTZFLÄCHE IN OSLIP
In ruhiger Lage der Gemeinde Oslip gelangt dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage zwischen Eisenstadt, Rust und dem Neusiedler See.
Auf einer Grundstücksfläche von 517 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² sowie eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 264 m². Dadurch eröffnet sich ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige, gepflasterte Innenhof, der eine angenehme Privatsphäre schafft und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Die Liegenschaft verfügt über eine außergewöhnlich große Nutzfläche mit zahlreichen Nebenräumen, die vielseitig verwendet werden können. Eine Sommerküche, eine Werkstatt sowie mehrere Abstell- und Lagerräume bieten ideale Bedingungen für Handwerker, Hobbybastler, Selbstständige oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Auch für Fahrräder, Gartengeräte, Motorräder oder Oldtimer steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die bestehende Ausstattung bietet eine solide Basis für den sofortigen Bezug, während individuelle Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen jederzeit möglich sind.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Die vorhandene Einbauküche sowie die funktionalen Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial und seltenem Platzangebot ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Sind Sie neugierig geworden?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.
Ihr Ansprechpartner:
Katja Bernhardt
Email: kb@moo-immobilien.at / Tel: +43 664 88969248
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
