Einfamilienhaus zum Kauf 334.650 € 4 Zimmer 136,8 m² 577 m² Grundstück Zahlbach Burkardroth 97705

Einfamilienhaus zum Kauf
334650 €
2.447 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 577 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Burkardroth - maßgeschneidert, energieeffizient und zukunftssicher

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das großzügige Grundstück von 577 m² in Burkardroth lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Urinal ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Vorteile unseres Ausbaukonzepts, um Ihre persönliche Handschrift einzubringen und dabei Kosten zu sparen.

Merkmale

Bezug: 2025/26
577 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient ist und so Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren ein optimales Wohnklima und höchste Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie das umfangreiche Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen die exzellente Qualität dieses Ausbauhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

334650 €

2.446,63 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

365.003 €1

Kaufpreis

334.650 €

Kaufnebenkosten

30.353 €

Notarkosten (1,5%)

5.020 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.713 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.947 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.673 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zahlbach, Burkardroth (97705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Burkardroth bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen und Ihre Kreativität beim Innenausbau voll auszuleben - Ihre Muskelhypothek wird von Banken anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitären Objekten, Innentüren, Steckdosen, hochwertigen Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und flexibel. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

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Online-ID: 264JEKF8HU8D

Referenznummer: 3687-20-kw13-79340