Einfamilienhaus zum Kauf

459900 €459.900 €

2.589 €/m²

8 Zimmer  •  177,7 m²  •  675 m² Grundstück

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Wullenstetten, Senden-Wullenstetten (89250)

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Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Ortsrandlage. Eingebettet in ein schön eingewachsenes Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre, bietet diese Immobilie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Bereits von außen überzeugt das Haus mit seiner harmonischen Architektur und der ansprechenden Holzverkleidung der Fassade, die dem Gebäude einen warmen und naturnahen Charakter verleiht. Die ruhige Lage sowie der idyllisch angelegte Garten schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entspannt entfliehen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Von hier gelangen Sie direkt in den einladenden Sommergarten - ein wunderbarer Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Familie oder Gäste oder ebenfalls als kreatives Homeoffice. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine angenehme Größe und Funktionalität.

Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene, zuverlässig vermietete Einliegerwohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche. Dank zahlreicher Dachfenster präsentiert sich auch dieser Bereich angenehm hell und freundlich. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon - ein herrlicher Platz mit Blick ins Grüne. Eine Markise spendet im Sommer angenehmen Schatten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung für Familienangehörige.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein beheizbarer Hobbyraum eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Kreativbereich. Darüber hinaus stehen mehrere praktische Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung.

Der liebevoll eingewachsene Garten schafft eine angenehme Ruheoase mit hoher Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor.

Eine Immobilie mit besonderem Charme, viel Licht und einer Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet.

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