3 Zimmer • 86,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
910 €
3 Zimmer • 86,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Hochwertige 3-Zimmerwohnung / 1.OG mit Balkon in Schafflund
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in dieser Wohnanlage aus dem Baujahr 2020.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen in attraktiver Wohnlage in Schafflund und wurde in hochwertiger und massiver Bauweise in einer modernen Stadthausvillenarchitektur erbaut. Bei der Erbauung wurde besonderes Augenmerk auf die hochwertige energetische Qualität gelegt. Durch die aufwendige Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-40-Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten.
Jede einzelne Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme. Dieser ist geprägt durch den attraktiven Grundriss sowie die stilvolle, hochwertige und altersgerechte Ausstattung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, offener Küchenbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Flur und Abstellraum.
Zu dem gehören ein PKW-Stellplatz (NR. C4) und ein Abstellraum im Außenbereich zur Mietwohnung.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre angepasst wird.
01.01.2030 um 41,00 € = 951,00 € 01.01.2034 um 41,00 € = 992,00 € 01.01.2040 um 41,00 € = 1.033,00 € 01.01.2044 um 41,00 € = 1.074,00 €
Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an.
Die Verwaltung erfolgt über IVM Nord GmbH Immobilien Verwaltung & Management Nord GmbH weniger anzeigen
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- KfW-40 Standard
- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche
- zentrale Lüftungsanlage für jede Wohneinheit
- HWR bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- LED Spots im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer
- 1 weiterer Abstellraum mit Strom/Licht im Außenbereich
- 1 PKW-Stellplatz (A2)
- Personenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.115 €
Kaltmiete
10,57 €/m²
910 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2730 €2.730 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Lage
Schafflund (24980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schafflund mit seinen rund 2.700 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Schafflund ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie dem Tourismus. Schafflund liegt zwischen Flensburg und Niebüll und durch die verkehrsgünstige Lage für Bauwillige sehr attraktiv. Über die B199 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen und im Stundentakt fährt ein Schnellbus, Schüler und Bürger sowohl Richtung Niebüll wie auch nach Flensburg.
In Schafflund sind zahlreiche Institutionen und Vereine vor Ort aktiv, wodurch das Dorfleben attraktiv gestaltet wird. Daneben finden Sie nahezu alles um den täglichen Bedarf vielfältig zu decken. Schafflund hat durch einen großen Sportverein und viele aktive Vereine und Verbände viel zu bieten für klein und groß, für jung und alt.
Neben Schulen, Kindergärten und Seniorenheimen, verfügt Schafflund über ein Freibad viele Spielplätze, medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reizvolles Wanderwegenetz führt in vielen Bereichen entlang des idyllischen Urstromtales des Schafflunder Mühlenstromes.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
