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239.000 €
4 Zimmer  •  93 m²  •  1.082 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
2.570 €/m²
4 Zimmer  •  93 m²  •  1.082 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus in idyllischer Lage bei Boizenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.082 m² und einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 180 m² dient als perfekter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse mit schönem Ausblick, drei weitere Zimmer, ein Vollbad und eine Küche mit einem gemütlichen Essplatz. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet einen ausgebauten Partykeller mit Theke, einem WC und zwei weiteren Kellerräumen, die als Abstell- und Hauswirtschaftsräume dienen. Ringsum das Gebäude befindet sich ein schön angelegter, eingewachsener Garten und ein gut erhaltener Geräteschuppen mit Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von 1993. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden überwiegend 1996 erneuert. 1991 wurden energetische Modernsierungsmaßnahmen in Form von Dach- und Wanddämmungen vorgenommen. Dieses gemütliche eingeschossige Einfamilienhaus ist Ideal für kleine Familien und Paare, die eine einladende Wohnatmosphäre suchen. So begeistert die Immobilie durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dank der guten Erreichbarkeit und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine wahre Perle, die darauf wartet, als Ihr neues Zuhause entdeckt zu werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.082 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 54 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 16 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.569,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt auf den Kaufpreis. Unsere Provision ist mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BahlenBoizenburg/Elbe (19258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, befindet sich in idyllischer Lage in Bahlen, einem Ortsteil der Gemeinde Boizenburg und bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Boizenburg ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und hat rund 11.000 Einwohner. Der 4 km entfernte Stadt Boizenburg ist geprägt von vielen kleineren Fachwerkhäusern und einem charmanten Stadtbild. Die Stadt bietet gute Versorgungsmöglichkeiten einer mittleren Kleinstadt. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, einige Restaurants und Läden. Die zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung, ein Naturbad und ein Kino bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und dienen der Erholung.

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Über den Anbieter

Schulstr. 27, 21357 Barum
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jessica Mesecke
Frau Jessica MeseckeDein Kontakt
Online-ID: 264JTEFA1Q1T
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