Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Coburg
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Eisenacher Straße 96450 Coburg. Mit einer Wohnfläche von 77,81 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei praktische Speisekammern. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen und zum Verweilen im Freien einladen. Die Räume sind mit hellem Holzboden ausgestattet und wirken durch die grossen Fenster besonders freundlich und einladend.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Zur Wohnung gehört ein Aufzug, der den Zugang zum 4. Stock komfortabel gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die zu einer kostensparenden Wärmeversorgung beiträgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und ermöglichen entspannte Momente an der frischen Luft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
8,42 €/m²
655 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1965 €1.965 €
Lage
Eisenacher Straße 3, Coburg (96450)
Die Wohnung liegt zentral in Coburg, in der Eisenacher Straße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Tram, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gemeinden gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Schulen, was den Alltag angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 655 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 225 EUR, was eine Gesamtmiete von 880 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Ein Stellplatz ist für 35 Euro anzumieten. Die helle Wohnung mit zwei Balkonen und praktischem Aufzugzugang bietet ein komfortables Wohnambiente in Coburg.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
