Dieses projektiertes Ausbauhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 412 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort. Das Haus mit einer Etage verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Durch den KfW55 Standard ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Grad der Eigenleistung individuell bestimmen und so Kosten sparen oder sich entlasten lassen. Das Ausbauhauskonzept bietet eine kosteneffiziente und kreative Möglichkeit, Ihr Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten, begleitet von erfahrenen Beratern und umfangreichen Inklusivleistungen.
Merkmale
412 m² Grundstück
Barrierefrei
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenauswahl und Tapeten im Basispreis enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin umfasst die Ausstattung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessung, um höchste Qualitätsstandards zu garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
449439 €449.439 €
2.427,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.687 €1
Kaufpreis
449.439 €
Kaufnebenkosten
54.248 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.742 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riemke, Bochum (44807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir höchste Qualitätsstandards, unterstützt durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Zeitaufwand den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Dabei sparen Sie Kosten, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
