Wohnglück in FH-Nähe - praktische 1-Zi.-Single-Wohnung frisch saniert
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie in attraktiver Lage suchen.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen und Installationen vollständig erneuert. Das moderne Badezimmer wurde hochwertig neu gestaltet und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. In den Wohnräumen sorgen stilvolle Vinyl-Designböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Bad und Küchenbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit praktischer Küchenunterzeile, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das separate Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Die Wände wurden fachgerecht gespachtelt und frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Gesamtbild präsentiert.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Fachhochschule ist bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich die Wohnung insbesondere für Studierende und Hochschulmitarbeiter hervorragend eignet.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 30 m² Wohnfläche Umfassend saniert im Jahr 2026 Neues, modernes Badezimmer Komplette Elektrik erneuert Hochwertige Vinyl-Designböden Fliesen in Bad und Küche Großzügige Wohnküche mit Küchenunterzeile Separates Schlafzimmer Wände gespachtelt und frisch gestrichen Sofort bezugsfertig Fußläufige Nähe zur Fachhochschule
Eine ideale Singlewohnung mit modernem Wohnkomfort in attraktiver Lage.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; Spüle; Dachboden; E-Herd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
562 €
Kaltmiete
12,83 €/m²
386 €
Nebenkosten
84 €
Heizkosten
92 €
Kaution
1158 €1.158 €
Lage
Tiefe Allee 31, Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel (24149)
In Diedrichsdorf vereint sich gemütliches Wohnen in ruhiger Umgebung mit den Vorzügen der Nähe zur Kieler Förde und der Schwentine: großzügige Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule mit dem Mediendom und Sportvereine in naher Umgebung. Ferner hat Diedrichsdorf eine gute Verkehrsverbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
