Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Kerpen-Sindorf!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
302 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
4.028,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
727.334 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
78.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sindorf, Kerpen (50170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Kerpen im Rhein-Erft-Kreis und ist damit dem westlichen Umland von Köln zuzuordnen. Die Lage ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet und Teil eines kommunalen Siedlungsgefüges mit überwiegend wohngeprägter Nutzung.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung Köln und in die umliegenden Städte des Rheinlands. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld angebunden.
Für die alltägliche Infrastruktur sind im Umfeld Angebote der Kinderbetreuung, schulische Einrichtungen sowie Möglichkeiten zur Nahversorgung vorhanden. Ergänzend stehen wohnortnahe Grünflächen und Spielmöglichkeiten zur Verfügung; außerdem sind gastronomische Angebote im Umfeld nachgewiesen.
Im direkten Umfeld entsteht insgesamt der Eindruck eines ruhigen, alltagsorientierten Wohnbereichs, in dem sich das Umfeld zurückhaltend und geordnet anfühlt und der Tagesablauf ohne große Reibung in eine klare, unaufgeregte Umgebung eingebettet wirkt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
