Maisonette zum Kauf

999000 €999.000 €

6.452 €/m²

4 Zimmer  •  154,8 m²  •  1. Geschoss

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West, Stuttgart (70197)

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Diese außergewöhnliche Maisonette vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine Aussicht, die man in Stuttgart nur selten findet.
Auf ca. 154 m² Wohnfläche und 5 Zimmern entfaltet sich ein Zuhause mit echtem Hausgefühl,
über zwei Ebenen, klar gegliedert in Wohnen und Rückzug.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten, massiv gebauten Haus und präsentiert sich modernisiert, hell und stimmig geschnitten.
Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume, der Balkon öffnet den Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Abenden ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Alltags - ideal für Familienleben, Gäste oder ruhige Stunden.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Start angenehm unkompliziert: einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern (Dusche und Badewanne) plus Gäste-WC bietet die Wohnung Komfort und Flexibilität,
ob Familie, Homeoffice oder beides. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch praktische Stauflächen sowie eine Garage.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Angaben bzgl. der Internetgeschwindigkeit basieren auf Tests zahlreicher Internetanbieter.
Glasfasernetz ist vorhanden.

Verpflichtung zur Diskretion:
Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023, 2024, 2025 und NEU 2026!
TOP 20 Makler, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mohamed Abu-Ijheisheh
Selbstständiger Immobilienberater
Weidachstr. 5 70736 Fellbach Oeffingen
E-Mail: mohamed.abu-ijheisheh@db.com
Telefon: 0176 23327667

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Fellbach
Internet: https://www.fellbach.de/
Anschrift: Marktplatz 1, 70734 Fellbach Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert