Individuell geplantes Einfamilienhaus in Katzenelnbogen - Ihr Traum vom flexiblen Ausbauhaus mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Katzenelnbogen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf einem 579 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Niedrigenergiehaus mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell mitgestalten und so ein echtes Wohlfühlhaus schaffen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr neues Heim mit einem flexiblen Ausbaukonzept selbst zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. So wird Ihr Hausbau zu einem einzigartigen Erlebnis, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
579 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, modernen Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Basispreis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
398294 €398.294 €
2.190,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.393 €1
Kaufpreis
398.294 €
Kaufnebenkosten
42.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.974 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.219 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzenelnbogen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Katzenelnbogen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept richtet sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Die Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und ermöglicht Ihnen eine günstige Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
