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388.857 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  542 m² Grundstück

Haus zum Kauf
388857 €
3.113 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  542 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort

In Wriedel entsteht auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m². Das Haus bietet vier variabel nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Dieses Wohnkonzept richtet sich besonders an Familien, die Wert auf eine funktionale und zugleich einladende Wohnatmosphäre legen. Der Grundriss ist flexibel gestaltet und kann ganz nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Dabei begleitet Sie allkauf mit kompetenter Beratung und einem umfassenden Service, um den Bauablauf für Sie so angenehm und unkompliziert wie möglich zu machen.

Merkmale

  • 542 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch hochwertige Ausstattungselemente wie Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von nur 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - allkauf bietet hierfür eine Fertigstellungsgarantie. Zudem gilt eine Festpreisgarantie mit einer Lieferzeit von 15 Monaten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
388857 €
3.113,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
429.959 €1
Kaufpreis
388.857 €
Notarkosten (1,5%)
5.833 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.944 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Steller Straße 94AchterdeichStelle (21435)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Wriedel mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wodurch Erholung und praktische Anbindung perfekt miteinander verbunden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf blickt auf über 35 Jahre Erfahrung zurück und steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten sowie eine zuverlässige Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", erhebliche Kosten sparen. Speziell auf berufstätige Bauherren und Heimwerker zugeschnittene Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, einzelne Leistungen selbst auszuführen oder von allkauf erledigen zu lassen.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie fachkundiger Beratung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Traumhauses.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft vielen Unsicherheiten - nicht so bei allkauf. Hier sind kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie selbstverständlich.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau kommen mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Geld sparen möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis: Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und Ihre Baukosten erheblich reduzieren. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebensphase die geeignete Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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