Wohnung 37m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Trogir
Kaiser Immobilien präsentiert einen modernen Luxus-Apartmentkomplex in der ruhigen Gegend Arbanija auf Ciovo, nur 4 Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt. Trogir und Ciovo sind die perfekte Kombination aus Geschichte und Natur. Trogir, eine wunderschöne Stadt unter UNESCO-Schutz, bietet ein reiches kulturelles Erbe und charmante Steinstraßen. Ciovo, durch eine Brücke verbunden, ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer - ideal für einen erholsamen Urlaub. Die Apartments in dieser Gegend garantieren ein authentisches mediterranes Erlebnis in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des nur 5 km entfernten Flughafens Split. In allen Gebäuden dieses prestigeträchtigen Projekts stehen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit Gärten, Balkonen und Dachterrassen zur Verfügung. Jedes Apartment bietet einen Panoramablick auf das Meer, ist modern mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster, Glasschiebewände, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und hochwertige Isolierung, die die Energieeffizienzklasse A+ ermöglicht. Die Gebäude werden nach höchsten Standards mit fortschrittlicher modularer Plastbau-Technologie gebaut, die zusätzlich höchste Widerstandsfähigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz garantiert. Die Siedlung ist als Kombination aus Luxus und heimeliger Wärme konzipiert, mit einer "schlüsselfertigen" Option, bei der der Käufer eine komplett möblierte und ausgestattete Wohnung wählen kann. Parkplätze sind vorhanden - je nach Einheit eine Tiefgarage oder ein Außenstellplatz. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen mediterranen Umgebung und bietet gleichzeitig hervorragende Verbindungen nach Split, zum Flughafen und zu anderen wichtigen Einrichtungen. Es ist ideal für private Käufer, aber auch als Investition - mit der Möglichkeit, sich einem professionell verwalteten touristischen Mietsystem mit komplettem Reservierungs-, Empfangs- und Wartungsservice anzuschließen, ohne jegliche Beteiligung des Eigentümers mit einer garantierten Kapitalrendite von 4 %. Wir heben aus dem Angebot auch ein charmantes Studio-Apartment hervor, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung eignet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (24,30 m²) bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, während ein praktischer Flur (3,32 m²) und ein modernes Badezimmer (5,20 m²) das Ganze abrunden. Das Besondere an dieser Wohnung ist die 19,4 m² große Terrasse, der perfekte Ort zum Entspannen im Freien mit herrlichem Meerblick, zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder für gesellige Abende nach der Rückkehr vom 50 m entfernten Strand mit kristallklarem Meer. Dieser Außenbereich macht die Wohnung für Gäste attraktiv und erhöht ihr Potenzial für die touristische Vermietung. Egal, ob Sie eine gemütliche Ecke für sich selbst oder eine Investition mit hervorragender Rendite durch Vermietung suchen, diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 37,62 m² und bietet dank ihres modernen Designs und der hochwertigen Verarbeitung außergewöhnlichen Komfort für das ganzjährige Wohnen oder die touristische Nutzung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 138-58
Vedran Vilovic
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
