Charmantes Wohnhaus zum Renovieren - auf großzügigem Grundstück in 2. Reihe
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Zum Kauf steht dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Wohnhaus in Hinterbebauungslage (2. Reihe) in 23701 Eutin Neudorf. Das Objekt mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde ca. 1969 erbaut. Es besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein großzügiges ca. 726 m² großes Grundstück und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Herrichten (renovieren) - einziehen und sich wohlfühlen. Das Objekt wird leer + unvermietet übergeben. Eine Übergabe kann jederzeit (auch kurzfristig) erfolgen.
Im Erdgeschoss befinden sich: Der Eingangsbereich (Windfang), Flur, ein Gäste-WC, die Garderobe, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Zimmer und die Küche mit Zugang zum Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer (mit Dusche) und der Balkon. Seitlich können größere Abseiten genutzt werden.
Im Vollkeller finden Sie einen großen Raum (wohnlich nutzbar / z.B. Hobbyraum oder Jugendzimmer), zwei Kellerräume zum Stauen und Lagern, den Heizungsraum und das Tanklager.
Abgerundet wird dieses reizvolle Objekt durch den pflegeleicht angelegten Garten und eine große Garage.
Makler-Courtage: Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0% (inklusive 19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufer-Courtage) in gleicher Höhe geschlossen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.
Merkmale
Bezug: sofort
726 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
282000 €282.000 €
2.820 €/m²
Provision für Käufer
3,0% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0% (inklusive 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
314.430 €1
Kaufpreis
282.000 €
Kaufnebenkosten
32.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.330 €
Provision für Käufer (3%)
8.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte Wohnlage in Eutin Neudorf. 2. Reihe. Supermärkte, Ärzte, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind sehr gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,0% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0% (inklusive 19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufer-Courtage) in gleicher Höhe geschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 50,00 m²
