Individuell geplantes Einfamilienhaus in Forchheim - Flexibles Bauen mit allkauf für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal vereint. Das Grundstück mit einer Größe von 438 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Im Haus erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Kundenorientierung. Jedes Haus wird individuell geplant und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dabei profitieren Sie von einer Holzrahmenbauweise in KfW55-Standard, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Zudem ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten, das eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Merkmale
438 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und hochwertigen Bodenbelägen sowie Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket garantieren ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Zudem gehören Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte zum hochwertigen Ausbaupaket. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und dem persönlichen Ausbauberater wird Ihr Hausbau zum angenehmen Erlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
532000 €532.000 €
3.889,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.252 €1
Kaufpreis
532.000 €
Kaufnebenkosten
48.252 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.980 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kersbach, Forchheim (91031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Forchheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung stehen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Liefertermine eingehalten und Kosten durch Festpreisgarantie geschützt werden. Unsere Dienstleistungspakete, wie das bereits enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten und wo Sie professionelle Unterstützung wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
