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allkauf haus GmbH
635.709 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
635709 €
3.497 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  450 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Niddatal

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen und 5,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, schafft es ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das 450 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Niddatal rundet das Angebot ab und lädt zum entspannten Leben ein. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dabei für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und modernste Technik: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem gehört eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie professionelle Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater zum Service.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
635709 €
3.496,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
686.567 €1
Kaufpreis
635.709 €
Notarkosten (1,5%)
9.536 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.143 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AssenheimNiddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Niddatal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse sind in der Umgebung vielfältig vorhanden und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Somit profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und individuelle Gestaltung ermöglicht. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 264LYSN7HXRG
Referenznummer: 3943-13-kw14-81433
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