5,5 Zimmer • 122,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.300 €
5,5 Zimmer • 122,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
TOLLE DACHTERRASSE & 2 BÄDER! Modern-charmante 5 1/2-Zi.Maisonettewohnung mit Garage und Stellplatz
Hier leben Sie modern auf 2 Ebenen mit allen Annehmlichkeiten und merken direkt beim Betreten der Wohnung: Wow, hier ist mal schon im Eingangsbereich viel Platz für die Garderobe!
Der sich anschließende helle, offene und sehr große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit seinen bodentiefen Fenstern wird durch den Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse gekrönt! Hier können Sie dank der beschattbaren Überdachung die Stunden draußen ausdehnen.
Die moderne und durchdachte weiße Hochglanz-Einbauküche mit harmonisch kontrastierender Arbeitsplatte in Holzoptik ist eine Freude für Hobbyköche: Induktionskochfeld, Backofen und Dampfgarer in Arbeitshöhe, große Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine, dazu viel Stauraum durch Rondelle und sogar an die Fächer für Ihre guten Weine ist gedacht.
Ein (Arbeits-/Gäste-)Zimmer mit nebenliegendem Tageslicht-Duschbad sowie der praktische Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner) komplettieren das 1. Obergeschoss.
Über die schöne Holztreppe erreichen Sie die Schlafebene mit Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmern, die durch die Dachschrägen sehr gemütlich sind und in denen wertvoller Stauraum für Ihre Schuhsammlung oder ähnliches steckt.
Das grosse Tageslicht-Familienbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Nebenliegend ist das separate WC, das ebenfalls ein Fenster hat.
Sowohl Fliesen und Parkettböden unterstreichen dank ihrer warmen Farbtöne die Behaglichkeit dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz im Freien (im Mietpreis enthalten).
Keine Hausmeisterservicekosten für Sie - die Bewohner wechseln sich ab.
Sie brauchen viel Platz, mögen das Leben in gepflegter Umgebung eines ruhigen Wohngebiets und bringen keine Haustiere mit? Freue mich über Ihre aussagekräfte Email und/oder Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.530 €
Kaltmiete
10,59 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
110 €
Kaution
2600 €2.600 €
Weitere Preisinformationen
Lage
Gaisbeuren, Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hübsch herausgeputzte Städtchen Bad Waldsee (rd. 20.000 Einwohner) ist bekannt als Moorheilbad und Kneippkurort und liegt inmitten der reizvollen Ferienregion Oberschwaben, hügelig am Rande des Allgäus und nur 40 km vom Bodensee.
Im modernen Wohngebiet von Gaisbeuren leben Sie hier südlich von Bad Waldsee in Richtung Ravensburg und haben fußläufig erreichbar Kindergarten, Allgemeinärzte, Bäckerei mit Dorfladen und ein bekannt gutes Gasthaus sowie im benachbarten Reute die Grundschule, Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei und weitere Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Weiterführende Schulen etc. in Bad Waldsee und Ravensburg sind bequem per Bus erreichbar. Über die B31 haben Sie schnelle Wege ins Schussental mit seinen Städten Ravensburg und Weingarten bis hin zum Bodensee sowie in Richtung Bad Waldsee, Biberach und Ulm.
