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610 €
3 Zimmer  •  70,1 m²  •  frei ab sofort
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WG-Zimmer zur Miete
610 €
3 Zimmer  •  70,1 m²  •  frei ab sofort

Platz für Gemeinschaft und Rückzug - 3 Räume voller Möglichkeiten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer und bietet gleichzeitig viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der dritte Raum ist etwas separiert und befindet sich auf der anderen Seite des Flurs. Dieses lässt sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass sie als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung genutzt werden kann - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Badezimmer ist zwar kompakter geschnitten und innenliegend, überzeugt jedoch mit einer funktionalen Ausstattung: Es verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und nutzt den vorhandenen Raum effizient.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien, WGs oder Berufspendler, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- geräumige Küche mit Essbereich, großzügiger Arbeitsfläche und Platz für Esstisch und Stühle?
- Badezimmer mit Dusche
- geräumiges helles Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung
- zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer mit optionaler Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer?
- geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank?
- große Fenster mit viel Tageslichteinfall in allen Hauptzimmern?

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
820 €
Kaltmiete
8,70 €/m²
610 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1830 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Lage

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Herderstraße 12PaulusviertelHalle (06114)
Die Wohnung befindet sich in der Herderstraße 12, 06114 Halle (Saale), im beliebten Paulusviertel - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmante Altbauarchitektur, grüne Straßen und das lebendige, familiäre und studentische Umfeld.
Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe, während Studenten die Nähe zur Martin-Luther-Universität und das vielfältige gastronomische Angebot in fußläufiger Umgebung besonders schätzen.?

Im Paulusviertel vereinen sich ruhige Wohnatmosphäre und lebendige Nachbarschaft: Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Arztpraxen und kleinere Läden sind bequem zu erreichen, was den Alltag für Familien und Studierende gleichermaßen komfortabel macht. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht einen schnellen Anschluss in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof.?

Zahlreiche Grünflächen, der nahegelegene Stadtpark und die Saaleufer bieten Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung - ideal für Unternehmungen mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Studientag.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 264N7TBG1VGL
Referenznummer: 0301
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