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4.704.000 €
659,6 m²
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Wohnung zum Kauf
4704000 €
7.132 €/m²
659,6 m²

Anleger aufgepasst - Paketangebot in der Gonzagagasse 7 unbefristet vermietete Wohnungen


Zum Verkauf gelangen gesamt 7 Eigentumswohnungen im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring.

Diese verfügen über eine Gesamtfläche von ca 660m² und sind als 2 bis 5 Zimmer Wohnungen angelegt.

Die Details
:

- 7 Wohnungseigentumsobjekte
- 2 bis 5 Zimmer; zT mit Freifläche
- guter Zustand
- Kellerabteil
- unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen gesamt netto € 3.127,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Eigentumswohnungen beträgt Euro 4.704.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Merkmale

  • Bezug: unbefr. vermietet
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1863
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
4704000 €
7.131,92 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Lage

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Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 264N8WW1B8VS
Referenznummer: 247/22152
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