Villa zum Kauf provisionsfrei 1.990.000 € 1 Zimmer 391,7 m² 11.702 m² Grundstück frei ab sofort Sonnenstraße 3 Gebersdorf Petersdorf 86574

Villa zum Kauf • provisionsfrei
1990000 €
5.080 €/m²
1 Zimmer • 391,7 m² • 11.702 m² Grundstück • frei ab sofort

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT UNTERNEHMERVILLA & Vorbescheid für zwei weitere Einfamilienhäuser

Das einmalige und parkähnliche Grundstück bietet aufgrund der enormen Größe vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Es liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor für die Errichtung von zwei weiteren Einfamilienhäusern auf dem Grundstück. Selbstverständlich bietet sich jedoch eine Modernisierung des Bestandsgebäudes an. Auch eine Realteilung des Grundstückes ist denkbar z. B. mit anschließendem Verkauf der geteilten Grundstücke inkl. Bauvorbescheid.

Merkmale

frei ab sofort
11.702 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1990000 €

5.080,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.099.450 €1

Kaufpreis

1.990.000 €

Kaufnebenkosten

109.450 €

Notarkosten (1,5%)

29.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

69.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonnenstraße 3, Gebersdorf, Petersdorf (86574)

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Über den Anbieter

wl 4 invest GmbH

Stadtplatz 28, 86551 Aichach

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