Charmantes Naturidyll an der Luxemburger Grenze – liebevoll renoviertes Bruchsteinhaus mit 3.950 m² Grundstück
Charmantes Naturidyll an der Luxemburger Grenze – liebevoll renoviertes Bruchsteinhaus mit 3.950 m² Grundstück
Wohnen, wo andere Erholung suchen
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ourtals und nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Bruchsteinhaus mit seinem ganz besonderen Charme. Das freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1910 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Naturliebhabern, Grenzpendlern und Ruhesuchenden ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt ca. 3.950 m² mit Wiesenflächen, eigenem Waldstück und gemütlichem Grillplatz genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Ourtal. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an Luxemburg.
Die Immobilie
Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es kann ohne größere Arbeiten sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf mehrere gemütliche Ebenen und vermittelt ein behagliches Wohngefühl mit besonderem Charakter.
Erdgeschoss
Über den Eingangsbereich gelangen Sie links in die neuwertige und durchdacht geplante Einbauküche, die bisher kaum genutzt wurde. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer. Eine Holztreppe führt von dort in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder privater Rückzugsbereich eignet.
Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie weitere Zimmer im Obergeschoss, die über eine separate Holztreppe erreichbar sind.
Obergeschoss
Hier stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Musikzimmer, Atelier oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Von dieser Ebene gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den Außenbereich mit Grillplatz, Wiesenflächen und eigenem Waldstück.
Ein Paradies für Naturliebhaber
Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Gartenliebhaber, Tierhalter, Selbstversorger oder Menschen, die einfach nur Ruhe und Natur genießen möchten – hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum.
Die Kombination aus Wiese, Wald und Terrasse schafft eine einzigartige Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.
Ca. 3.950 m² Grundstück
Wiesen- und Waldflächen
Sofort bezugsfertig
Neuwertige Einbauküche
Sonnige Terrasse
Gemütlicher Grillplatz
Öl-Zentralheizung mit Zeitschaltuhr
WLAN mit bis zu 220 Mbit/s
Vielfältig nutzbare Zimmer
Nur ca. 150 m bis zur Bushaltestelle in Luxemburg (alle öffentlichen Verkehrsmittel kostenlos)
Grenznähe zu Luxemburg
Fazit
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Natur, Ruhe und Individualität schätzen. Das großzügige Grundstück, der besondere Charme des Bruchsteinhauses und die hervorragende Lage an der Luxemburger Grenze machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
