Bauernhaus zum Kauf

186400 €186.400 €

1.083 €/m²

9 Zimmer  •  172,1 m²  •  2.011 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Heinersbrück (03185)

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Zum Verkauf steht ein beeindruckender, traditioneller Vierseitenhof in idyllischer Lage von Heinersbrück. Das Anwesen vereint ländlichen Charme mit außergewöhnlichem Platzangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige, Tierhaltung oder individuelle Wohnkonzepte.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.011 m² beherbergt ein Wohnhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nebengelasse mit insgesamt ca. 531 m² Nutzfläche. Die typische Vierseitenhof-Struktur mit Wohnhaus, Stallungen, Scheunen und Nebengebäuden schafft eine geschlossene, geschützte Hofanlage mit besonderem Flair.

Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für Modernisierungs- und Ausbauvorhaben und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnen zu verbinden.
Dieser Vierseitenhof bietet außergewöhnlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Großzügiges Wohnen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte
Kombination von Wohnen und Arbeiten (z. B. Handwerk, Atelier, Lager)
Tierhaltung oder Selbstversorgung
Ausbau zu Ferienwohnungen oder ländlichem Tourismus
Projektentwicklung für individuelle Wohnkonzepte

ca. 172 m² Wohnfläche
ca. 531 m² Nutzfläche (Scheunen, Stallungen, Nebengebäude)
2.011 m² Grundstück
Klassischer Vierseitenhof mit Innenhofcharakter
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Tierhaltung, Ferienvermietung)
Großzügige Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
Ruhige, ländliche Lage
Historische Bausubstanz mit Charme
Ideal für Individualisten und Projektentwickler

Besonderheit:
Der Käufer übernimmt die Kosten (Vermessung und Eintragung) für die Grundstücksflächenbereinigung. Hier handelt es sich um ca. 270qm welche überbaut wurden.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Guben,
- Lübben,
- Burg (Spreewald)
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Axel Schulz
Selbstständiger Immobilienberater
Am Kanal 7 03185 Turnow-Preilack
E-Mail: axel.schulz@db.com
Telefon: 0176 34521391

Aufsichtsbehörde: Amt Peitz
Internet: www.peitz.de
Anschrift: 03185 Peitz, Schulstraße 6 Stichworte Nutzfläche: 531,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020