Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in begehrter Wohnlage
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, funktionale Grundrissgestaltung und eine bereits vorgenommene Teilrenovierung. Der Wohn- und Essbereich sowie das Kinderzimmer sind mit neuen Fußböden ausgestattet, sodass die Räume einen aktuellen, wohnlichen Charakter erhalten haben.
Im Bad wurde eine neue Duschkabine eingebaut, ergänzt durch einen modernen Spiegelschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem ist eine Badewanne vorhanden, sodass die Wohnfläche flexibel für Bad oder Dusche genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder zur Entspannung am Tag eignet. Zur Immobilie gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradraum, der den komfortablen und sicheren Abstellen von Fahrrädern ermöglicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann nach Absprache mit angeboten werden - ideal für Mieter ohne Parkplatzsuche in der Innenstadt.
Die Küche ist bereits vorhanden; im Rahmen der Überarbeitung der Wohnung wurde zudem eine neue Kühl- und Gefrierkombination installiert. Möbel wie Sofa und Schrank verbleiben vorerst in der Wohnung und können je nach Mietinteressent und Absprache mit übernommen oder anderweitig gelöst werden.
Gesamt bietet die Wohnung ein stilvoll überarbeitetes, modernes Wohnambiente mit praktischer Ausstattung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut strukturierten Wohnlage im begehrten Neu-Ulmer Stadtteil Wiley, mitten in der Nähe des Stadtzentrums. Das Objekt befindet sich in einem gemischten Wohn- und Gewerbebereich, der sowohl für Berufstätige als auch für Familien sehr attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Cafés, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erreichbar ist. Schulen, Kindergärten sowie mehrere Grün- und Freizeitflächen sorgen für eine familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Mit dem Auto erreichen Sie die A8 (Anschluss Neu-Ulm Süd) und die Innenstadt von Neu-Ulm innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und der Bahnhof Neu-Ulm liegen in kurzem Umkreis, sodass die Position auch für Pendler nach Ulm oder in die Region ideal ist.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine zentrumsnahe, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - optimale Voraussetzungen für eine ruhige, aber zugleich urbane Wohnsituation in Neu-Ulm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen:
1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
