Die City Villa 5 begeistert durch ihre stilvolle, quadratische Architektur und eine raffinierte Raumaufteilung, die das Haus zu einem echten Highlight macht. Die offenen Räume verbinden Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Eine großzügige Wellness-Oase sowie eine funktionale Speisekammer sind nahtlos ins Wohnkonzept integriert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein hoher Komfort mit drei Schlafzimmern - eines davon verfügt über eine begehbare Ankleide - und zwei separaten Bädern für maximale Privatsphäre. Der weitläufige Balkon ist von drei Zimmern aus zugänglich und eignet sich ideal für entspannte Frühstücksmomente an der Sonne.
Merkmale
485 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Zur Ausstattung zählen unter anderem der KfW-55-Energiestandard mit optionalem QNG, eine leistungsstarke Wärmepumpe, moderne Fußbodenheizung sowie die flexibel gestaltbaren Ausbaupakete 1 und 2. Ebenfalls enthalten sind professionelle Architektenleistungen, ein Bodengutachten und Vermessungsleistungen. Als Spezialist für Ausbauhäuser stellen wir Ihnen individuell anpassbare Dienstleistungspakete bereit. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
4039967 €4.039.967 €
17.243,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
4.322.765 €1
Kaufpreis
4.039.967 €
Kaufnebenkosten
282.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
60.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
201.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
20.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berschweiler (55777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Hausprojekt ist entweder für ein vorhandenes Grundstück vorgesehen oder befindet sich aktuell in der Planungsphase auf einem Baugrundstück. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Besitzer - gerne helfen wir Ihnen dabei mit unserer Fachkompetenz. Aus Rücksicht auf die Eigentümer geben wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich nach einer persönlichen Beratung weiter. Gemeinsam mit meinem Team unterstütze ich Sie engagiert bei der Suche nach dem idealen Grundstück!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, Offenheit und umfassende Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.
Unsere Servicevorteile im Überblick:
1. Individuelle Unterstützung durch kompetente Berater 2. Innovative Fertighaustechnik und erstklassige Materialien 3. Vielseitige Gestaltungsoptionen für Ihr persönliches Wunschhaus 4. Unterschiedliche Ausbaustufen - bestimmen Sie selbst Ihren Eigenanteil 5. Klare Kostenübersicht und umfassende Beratung zu Fördermöglichkeiten 6. Umfassende Hilfe bei der Suche nach Ihrem Grundstück 7. Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie während des kompletten Bauprojekts 8. Verlässliche Bauzeit und garantierter Festpreis 9. Nachhaltige Bauweise für ein sicheres Zuhause in der Zukunft
Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie:
- Planung durch Architekten - Bodengutachten - Unterstützung beim Grundstückskauf - Bodenplatte - Raumhöhe von 2,80 m - Moderne Haustechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) - Markenprodukte für Sanitär - Elektroinstallation - Ausbaupakete
Vorteile bei allkauf Fertighäusern:
- Individuelle Planung und eine große Auswahl bei der Ausstattung - Kurze Bauzeiten - Hervorragende Energieeffizienz - Flexible Möglichkeiten zur Eigenleistung - Rundum-Service von der Planung bis zum Einzug
Setzen Sie auf allkauf - Ihren verlässlichen Partner für den Traum vom eigenen Heim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
