Büro zur Miete
6.330 €
531 m² Bürofläche

Kiel zwischen Ostseehalle und Holstenstraße - Büroflächen im 3. OG und 4. OG in Citylage

Fünfgeschossiges Geschäftshaus in Stahlbetonskelettbauweise mit Rotsteinverblender. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG. Das Gebäude wurde fortlaufend und umfassend modernisiert.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche

Die Flächen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 531 m² und verteilt sich auf das 3. und teilweise das 4. OG. Ein großer Seminarraum sowie 12 Büro- und 3 Sozialräume. Teeküche. Abstellraum. Doppel-WC Anlage. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

8.245 €

Nettomiete

6.330 €

Nebenkosten

1.180 €

Heizkosten

735 €

Provision für Mieter

Für den Mieter Provisionsfrei
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Keine Mieterprovision.

Kaution

18.990 €

Lage

Vorstadt, Kiel (24103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage der Landeshauptstadt Kiel. Die Wunderino-Arena mit dem Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Parkmöglichkeiten bieten der Exerzierplatz sowie die umliegenden Parkhäuser. Die Fußgängerzone "Holstenstraße" mit vielseitigem Einzelhandel und Bankinstituten ist ca. 100 m entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Exposé steht Ihnen eine 360° Besichtigung der Fläche zur Verfügung.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=97d3598eaeed84bab85778608778efcc9d111a7c79feb2b73b1ee857b2eca824155e5a904fed4bdd70ef6f1193daa019e204c50ba8197d3136b2f8d6&isAddressShown=true Stichworte Gesamtfläche: 531,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Hans Schütt Immobilien

Kleiner Kuhberg 2-6, 24103 Kiel

Partnerschaft

Herr Vico v. WelckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264PQVRJ34M6

Referenznummer: 3421 III

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