Mehrfamilienhaus in Lippstadt - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Erleben Sie mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Lippstadt eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet auf 203,17 m² großzügigen Wohnraum verteilt auf zwei Etagen mit 6 Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Projekt verbindet komfortables Wohnen mit hoher Individualität und gestaltet sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen.
Das Baukonzept orientiert sich an den höchsten Standards der Qualität und Nachhaltigkeit. Durch die flexible Planung passen Sie Grundrisse und Ausstattung exakt an Ihre Lebensweise an. Ein gehobener Ausstattungsstandard sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt spezielle Vorteile mit sich: Parkett punktet mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, Fliesen bestechen durch Robustheit und einfache Reinigung.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern Ihnen auch langfristig Energiekosten spart. So genießen Sie jederzeit ein behagliches Raumklima mit geringem ökologischem Fußabdruck.
Merkmale
554 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und garantieren beste Wärmedämmung sowie Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die Echtholztreppe verbindet Qualität mit Ästhetik und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Zu den technischen Highlights zählen die Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspakete, die energieeffizientes Wohnen sicherstellen. Bodenbeläge und Tapeten können ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das exklusive Gesamtpaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456739 €456.739 €
2.248,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.562 €1
Kaufpreis
456.739 €
Kaufnebenkosten
38.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.851 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Lippstadt (59555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lippstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige.
Die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwegen und Sportanlagen gewährleistet eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - das bedeutet für Sie höchste Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.
Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, das Maß an Eigenleistung selbst zu bestimmen. So sparen Sie bei unserem Ausbauhaus nicht nur Geld, sondern gestalten Ihr Zuhause auch ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zum fertigen Haus und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
