3 Zimmer • 81,5 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.875 €
3 Zimmer • 81,5 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung in Hamburg
Traumhafte 3 Zimmerwohnung im schönen Pergolenviertel von Hamburg-Nord.
Aufgrund der sehr hohen Anfragen, möchten wir Sie bitten uns ausschließlich über das Kontaktformular Immowelt zu kontaktieren.
Sie erhalten im Anschluss von uns einen Link, um sich einen Besichtigungstermin zu buchen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
- Einbauküche (Kühl- u. Gefrierkombination, Geschirrspülllmaschine, Backofen, Induktion) - Fussbodenheizung - Parketfussboden - Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Fahrstuhl - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller - TG-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
2.240 €
Kaltmiete
23,01 €/m²
1.875 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
125 €
Kaution
5625 €5.625 €
Lage
Feldahornweg 59, Winterhude, Hamburg (22303)
Das Pergolenviertel erstreckt sich auf einer Fläche von 27 Hektar von der Hebebrandstraße im Norden bis zur Alten Wöhr im Süden. Mit rund 1.700 Wohneinheiten, die hier seit 2016 entstehen, ist es das größte Neubauquartier im Bezirk Hamburg-Nord. Das Viertel zeichnet sich durch seine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnformen aus.
Städtebaulich erinnert das zum Stadtteil Winterhude zählende Viertel mit den großen öffentlich zugänglichen Innenhöfen der Gebäude an die Barmbeker Backsteinbauten der 1920er- und 1930er-Jahre, wie sie z.B. in der Jarrestadt zu finden sind.
Der Fußläufige in ca. 5 Gehminuten zu erreichende Stadtpark lädt zum spazieren und ausruhen gerade zu ein.
Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles was man zu Leben braucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben auch ein Wohnung in dieser Lage zu vermieten? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Mieter! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 04106 977 999 7 oder info@weltz-immobilien,de.
Stichworte
Nutzfläche: 81,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 10.00
