Studio zum Kauf 100.000 € 1 Zimmer 38 m² Mitte Stuttgart-Mitte 70182

Studio zum Kauf
100000 €
2.632 €/m²
1 Zimmer • 38 m²

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Gerichtsviertel - Kapitalanlage im Erbbaurecht - 145-26

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 920 €.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 380 € (inkl. 133€ monatliche Erbpacht).

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurechtsgrundstück handelt. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2078.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und ist mit Laminatboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Eine separate, komplett ausgestattete Küchenzeile ermöglicht komfortables Kochen und bietet ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

2.631,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

110.570 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

10.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Stuttgart-Mitte (70182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Uhlandstraße, 70182 Stuttgart-Mitte - einer attraktiven und zentralen Wohnlage im Herzen von Stuttgart.

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Hengstler Immobilien
Kirchstraße 25
72622 Nürtingen

Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Hengstler Immobilien

Kirchstraße 25, 72622 Nürtingen

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Online-ID: 264PZTE2Q4IQ

Referenznummer: 18708#WVzK7