Geräumige 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu verkaufen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung & Highlights:
4 gut geschnittene Zimmer 3 Schlafzimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Separate Küche mit ausreichend Platz Praktische Diele mit Stauraummöglichkeiten Badezimmer mit: separater Dusche separater Badewanne Helle und freundliche Wohnräume
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Küche Diele Badezimmer
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Keller
Garage
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Helle Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen.
Die drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die Diele bietet einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne Helle und gut geschnittene Räume Funktionale Raumaufteilung Separate Küche mit Gestaltungsmöglichkeiten Vielseitig nutzbare Schlafzimmer Praktischer Eingangsbereich (Diele)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.817,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
234.226 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
25.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Solingen mit guter Infrastruktur und belebtem Wohnumfeld.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass umliegende Stadtteile sowie die Innenstädte der Nachbarstädte schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Lagevorteile im Überblick:
Zentrale Lage in Solingen Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Schulen und Kindergärten gut erreichbar Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Stande. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an SE7EN HOMES Immobilien zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016
