Individuell geplantes Ausbauhaus in Obertiefenbach - Flexibel, Effizient, Nachhaltig
Erleben Sie mit diesem projektierten Ausbauhaus in Obertiefenbach Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das moderne 4-Zimmer-Haus bietet auf 124,90 m² Wohnfläche komfortablen Raum für die ganze Familie und befindet sich auf einem großzügigen 605 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alles auf einer Ebene - ideal für barrierefreies Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder je nach Wunsch professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Kreativität entfalten lässt.
Das Projekt steht für zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Planung, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet und gleichzeitig für eine effiziente und energiesparende Bauweise sorgt.
Merkmale
605 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige technische und bauliche Ausstattungsmerkmale: - Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Haustechnik mit Elektro- und Heizungsanlagenpaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
319004 €319.004 €
2.554,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.722 €1
Kaufpreis
319.004 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obertiefenbach (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Obertiefenbach in einem ruhigen Wohngebiet, das eine familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut erschlossen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten attraktive Natur- und Erholungsgebiete, die zum Wandern, Radfahren und zur Entspannung im Grünen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen zudem eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine verlässliche Planung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-System ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
