Penthouse zum Kauf
530000 €
3.480 €/m²
5 Zimmer • 152,3 m² • 8. Geschoss

Großzügige Penthouse Wohnung mit separaten Arbeitszimmer-Zugang!

Diese vielfältig nutzbare Penthouse-Wohnung befindet sich im 8. OG eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Genießen Sie erholsame Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Ausblick über Botnang! Ein separater Zugang zum Arbeitszimmer mit WC bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Generell präsentiert sich die Ausstattung in einem gepflegten und renovierungswürdigen Zustand. Eine abgeschlossene Tiefgaragenbox und ein PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
8. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

3.479,75 €/m²

Hausgeld

839 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

586.021 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

56.021 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Botnang, Stuttgart (70195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.

Weitere Informationen

Sonstiges Das mtl. Hausgeld beträgt 839,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig Wohnung + Garage ca. 269,- EUR), Darlehenstilgung (anteilig ca. 73,- EUR), Versicherungen etc.

Es ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes geplant. Details entnehmen Sie bitte der Datei - Einladung zur WEG-Versammlung.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

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Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Egon KauterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264QQJVYCS1X

Referenznummer: S-109015

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