Das im Jahr 1998 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung ermöglicht ein gemütliches Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch das Baujahr gilt das Objekt als relativ modern und bietet einen soliden baulichen Standard mit guter Wärmedämmung.
Merkmale
820 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.932,04 €/m²
Provision für Käufer
3 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dersenow (19260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Kirschallee 5, 19260 Dersenow, in einer sehr ruhigen und ländlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und wenig Verkehr, was ein entspanntes und sicheres Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut: Die Autobahn A24 (Hamburg-Berlin) ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar, wodurch größere Städte schnell angefahren werden können.
Das nächste größere Zentrum ist Boizenburg/Elbe, das ca. 20-25 km entfernt liegt und mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Behörden und ein Bahnhof. Der Ort Vellahn liegt nur ca. 8-10 km entfernt und bietet unter anderem Grundschule und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt verbindet diese Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Sie eignet sich ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindungen verzichten möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 20.00
