2 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
600 €
2 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Ich bin eine moderne Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Balve
Ab dem 01.08.2026 suche ich einen neuen Bewohner!
Ich befinde mich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage in einem Wohngebiet von Balve.
Als Dachgeschosswohnung biete ich ein großzügiges Wohngefühl mit schönem Weitblick über die Stadt. Meine Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Mein Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe und die schöne Aussicht. Eine Infrarotheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch platzsparend.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und eine Waschküche für die Hausgemeinschaft.
Wenn du ein Zuhause suchst, das Ruhe, Ausblick und eine gute Lage miteinander verbindet, freue ich mich darauf, dich kennenzulernen.
Wende dich gerne an Schäfer Immobilien - wir freuen uns auf deine Anfrage.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
8,57 €/m²
600 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Balve - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sauerlands. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Ruhe und hoher Lebensqualität.
Die Kleinstadt überzeugt durch ihre historische Altstadt mit gepflegten Fachwerkhäusern sowie einer gewachsenen, lebendigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen sind komfortabel erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
Überregional bekannt ist Balve durch kulturelle und sportliche Highlights wie die Balver Höhle - Europas größte Kulturhöhle - sowie das renommierte Reitsportevent Balve Optimum, die regelmäßig Besucher aus ganz Deutschland anziehen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu umliegenden Städten gewährleisten eine solide Erreichbarkeit auch ohne eigenen Pkw.
Die Region Sauerland steht für eine hohe Lebensqualität und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Wander- und Radtouren bis hin zu vielfältigen Wintersportangeboten in einer beeindruckenden Naturlandschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
