Mit den Füßen im Wasser gut selten Saint Raphael-Cannes
Dieses seltene Anwesen befindet sich an der Mittelmeerküste in Saint-Raphaël und in der Nähe von Cannes im Departement Var. Es genießt eine absolut außergewöhnliche Lage, direkt am Wasser, mit direktem Zugang zu einem diskreten und wenig besuchten Strand durch ein Tor. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und genießt einen bemerkenswerten Panoramablick auf das Meer und eine privilegierte natürliche Umgebung, die ein echtes Gefühl der Gelassenheit angesichts des Mittelmeers und seiner Sonnenuntergänge im Südwesten bietet.
Die Immobilie wurde auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 234 m². Sie besteht aus 11 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer. Derzeit ist es in sechs Apartments unterteilt, bestehend aus einem Haupt-Apartment für die Eigentümer und fünf unabhängigen Studios, die als Ferienunterkünfte genutzt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Meerblick, der in diesem beliebten Küstenabschnitt besonders gefragt ist.
Die Hauptwohnung ist ca. 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern und einem großen Balkon mit Südwestlage, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf das Meer haben. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC vervollständigen diese erste Ebene. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein WC diesen hellen, dem Mittelmeer zugewandten Lebensraum.
Die fünf Studios verteilen sich auf die beiden unteren Ebenen des Hauses. Zwei befinden sich im Gartengeschoss, zwei haben einen Balkon und das letzte verfügt über eine kleine Terrasse. Alle Studios verfügen über Meerblick, was sie zu einem besonders attraktiven Objekt für die Ferienvermietung an einem so begehrten Ort wie Saint-Raphaël macht.
Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, bis zu drei Fahrzeuge im Garten zu parken. Es bietet heute ein hohes Wertsteigerungspotenzial und kann in seiner derzeitigen Konfiguration für eine rentable Mietinvestition erhalten bleiben oder neu überdacht und renoviert werden, um ein großes Familienhaus mit Charakter in einer außergewöhnlichen Umgebung zu schaffen. Kostenvoranschläge für die Arbeiten sind auf Anfrage erhältlich.
Diese seltene Immobilie vereint eine privilegierte Lage, direkten Zugang zum Meer, ein außergewöhnliches Panorama und Entwicklungspotenzial, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit an der Küste des Var macht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler.
