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BUCHEN & KOOB GmbH
1.695.000 €
8 Zimmer  •  223 m²  •  825 m² Grundstück

Villa zum Kauf
1695000 €
7.601 €/m²
8 Zimmer  •  223 m²  •  825 m² Grundstück

Sanierte Jugendstilvilla im Villenviertel in HH-Alt Rahlstedt

Merkmale

  • 825 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Holzdielen und Terrazzoboden | Hochwertige Einbauküche | Moderner Gaskamin | KNX Smart Home System | Ca. 3,20 m Deckenhöhe | 4-5 Schlafzimmer | 2 Bäder und 1 Gäste-WC | Baujahr um 1906 | Vollständige Sanierung 2014 | Modernste Haustechnik | Garten mit Westausrichtung | Gartenhaus | Garage mit 2 Stellplätzen | Auffahrt mit Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1906
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1695000 €
7.600,90 €/m²
Provision für Käufer
3,25 %
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.877.213 €1
Kaufpreis
1.695.000 €
Notarkosten (1,5%)
25.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
93.225 €
Provision für Käufer (3,25%)
55.088 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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RahlstedtHamburg (22149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liliencronstraße liegt im sehr beliebten Villenviertel von Alt-Rahlstedt. Der grüne Stadtteil im Nord-Osten Hamburgs ist geprägt durch die großzügigen, mit schönen Jugendstil- und Gründerzeitvillen bebauten, alteingewachsenen Grundstücke. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 17 Minuten mit der Bahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften befindet sich in der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage an A24 und A1 gelangen Sie in ca. 50 Minuten an die wunderschönen Strände und Promenaden der Ostsee. Grundschulen, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen (u.a. 2 Gymnasien), sowie das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sportvereine, Reitställe, der Fußball-Hockey- und Tennisverein, eine Musikschule, Hallen- und Freibäder sowie das herrliche Naturschutzgebiet Höltigbaum, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad auch für Kinder einfach zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 %
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Milchstr. 3, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
Buchen & Koob GmbH Büro AlsterDein Kontakt
Online-ID: 264RGLRVGQ78
Referenznummer: DE13856
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