City-Apartment mit XXL-Balkon im 5. Liftstock
Die Liegenschaft Wiedner Hauptstraße 73, 1040 Wien befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn verlaufen entlang der Wiedner Hauptstraße, zudem sind der Karlsplatz mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie die Wiener Innenstadt rasch erreichbar.
Zur Vermietung gelangt diese sonnige, rund 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 9,33 m² großen Balkon im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Der Grundriss umfasst ein Vorzimmer, eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort.
OBJEKTTYP:
* Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
* Sofortbezug
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
FLÄCHENANGABEN:
* Wohnnutzfläche: A ~ 47,64 m² zzgl. ca. 9,33 m² Hofbalkon
* 5. Liftstock - barrierefreier Zugang
HEIZUNG / WARMWASSER:
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Fußbodenheizung (Zentralheizung / Fernwärme)
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Einbauküche
* 5. Liftstock
* Kellerabteil
* großzügiger Hofbalkon
* Außenbeschattung
* ...
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DOMINIK PAIL, MA
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
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Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
